Slovenský rezidenčný trh ukazuje vysokú odolnosť voči realitným bublinám
Miliardová investičná skupina DRFG, ktorá už desiatky rokov investuje do kľúčových projektov na Slovensku, odhalila svoje plány na rozvoj regionálnych trhov. Skupina spravuje reálne aktíva v hodnote presahujúcej jednu miliardu eur a pôsobí na ôsmich európskych trhoch, so strategickým zameraním na región V4 a Jadran.
Výstavba Ister Tower a budovanie infraštruktúry budúcnosti
DRFG oficiálne predstavila projekt Ister Tower, ktorý má byť symbolom moderného Bratislavy a súčasťou komplexnej infraštruktúry regionálneho rozvoja. Zakladateľ a majoritný akcionár David Rusňák predstavil víziu skupiny, ktorá má za cieľ priniesť inštitucionálne investície pre širokú verejnosť. „Naše pôsobenie na Slovensku presahuje development jednotlivých budov, plánujeme budovať infraštruktúru celého regiónu,” uviedol Rusňák.
Synergia medzi piliermi a strategický rast
Podľa CEO Romana Řezníčka je klíčom k úspechu v čase trhovej neistoty synergia medzi štyrmi hlavnými piliermi skupiny – Real Estate, Telekomunikácie, Finančné služby a Energetika. Tieto prepojenia im umožňujú hľadať nové príležitosti v celom regióne a posilňovať prítomnosť na Slovensku, čo je považované za strategický trh s veľkým potenciálom.
Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku a v Česku
DRFG sa zameriava na ochranu kapitálu a diverzifikáciu svojich investícií, pričom ich portfólio zahŕňa viac ako 258-tisíc štvorcových metrov komerčných plôch. Kým český trh zažil výrazné cenové turbulencie, slovenský trh ukazuje stabilnejší a predvídateľnejší vývoj. Ceny nehnuteľností na Slovensku vzrástli síce tiež, ale tempo rastu ostáva vyvážené, čo vytvára priestor na ďalší rast.
Dopyt po bývaní v Bratislave
Bratislava sa nachádza v unikátnej situácii, keď čistý populačný prírastok prevyšuje novú bytovú výstavbu. Kombinácia stabilného cenového vývoja a silného dopytu vytvára prostredie vhodné pre inštitucionálny kapitál. „Na Slovensku je stále priestor na rast, pokiaľ ide o rezidenčné nehnuteľnosti,” dodáva Filip Emmer, portfólio manažér EFEKTA IS.
Digitálne a energetické infraštruktúry budúcnosti
Skupina DRFG plánuje investovať aj do digitálnej infraštruktúry, pričom sa zameriava na výstavbu a správu sietí pre telekomunikačných operátorov. Tento segment je na slovenskom trhu prítomný už od roku 1999. S plánom na expanziu a modernizáciu siete FibreNet, ktorá pokrýva viac ako 10 000 domácností, DRFG aktivne pracuje na rozšírení prístupnosti a spoľahlivosti dátových služieb.
Prístup k investičným príležitostiam
DRFG sa snaží sprístupniť inštitucionálne investičné príležitosti širokej verejnosti pomocou platformy Investown, ktorá už preinvestovala takmer 400 miliónov eur. Nový realitný fond, schválený Národnou bankou Slovenska, ponúkne výnosy pre retailových investorov a prispieva k budovaniu silného investment ekosystému na Slovensku.
