V Partizánskom pripravujú nové nákupné centrum OC Fabrika
V Partizánskom sa pripravuje nové obchodné centrum s názvom OC Fabrika. Vyrásť má na Nitrianskej ceste, v blízkosti hypermarketu Tesco a ďalších existujúcich obchodných prevádzok. Investor plánuje vybudovať takzvaný retail park, teda nákupné centrum so samostatnými vstupmi do jednotlivých predajní priamo z vonkajšieho priestoru.
Projekt má zahŕňať sedem obchodných priestorov s celkovou rozlohou takmer 4 700 štvorcových metrov. Názov OC Fabrika aj plánovaná tehlová architektúra odkazujú na priemyselnú históriu Partizánskeho a neďaleký baťovský areál. Obchodné centrum má mať veľké presklené výklady a krytý chodník pred predajňami, parkovisko bude umiestnené priamo pred vstupmi do obchodov.
Prví nájomcovia a voľné priestory
OC Fabrika už predstavila päť značiek, ktoré by mali v novom nákupnom centre otvoriť svoje prevádzky. Jedným z hlavných nájomcov má byť Jysk, ktorý predáva nábytok, matrace a bytové doplnky. Do centra má prísť aj Sportisimo so športovým oblečením, obuvou a vybavením. Ďalšími ohlásenými nájomcami sú predajne obuvi CCC a Robel. Piatou značkou je lekárenská sieť Benu.
Dva obchodné priestory zatiaľ zostávajú voľné a investor pre ne hľadá nájomcov. Väčší má plochu 872,3 štvorcového metra, menší 150,5 štvorcového metra. Pri prvom priestore už investor uvádza, že je prenajatý, no nespresňuje, ktorému nájomcovi. Mohlo by ísť o supermarket. Každá prevádzka bude mať samostatný vstup a výklady orientované do vonkajšieho priestoru. Nateraz nie je známe, aké ďalšie značky by mohli ponuku obchodného centra doplniť.
Parkovanie a zmeny v doprave
Súčasťou OC Fabrika má byť aj nové parkovisko. Podľa informácií zverejnených investorom ponúkne 186 parkovacích miest, z toho 18 bude vyhradených pre osoby so zdravotným postihnutím. Parkovanie má byť pre návštevníkov bezplatné. Projekt počíta aj s tromi nabíjacími stanicami pre elektromobily. Nové obchodné centrum doplní už existujúcu nákupnú zónu, kde pôsobia viaceré supermarkety, drogéria, predajňa Pepco a ďalšie obchody či služby.
Investor má v spolupráci s mestom upraviť aj okolité komunikácie a verejne prístupné priestory. Celkovo sa počíta s revitalizáciou viac ako 13-tisíc štvorcových metrov územia. Jednou z najvýznamnejších zmien bude prestavba križovatky na Nitrianskej ceste, ktorá je súčasťou frekventovanej cesty I/64. Súčasná križovatka bez svetelného riadenia sa má zmeniť na križovatku so semaformi.
Pribudnúť má aj samostatný jazdný pruh na odbočenie vľavo a nový priechod pre chodcov. Podľa primátora Partizánskeho Jozefa Božika má pripravované riešenie na základe dopravnej štúdie kapacitne vyhovovať minimálne do roku 2047. Zmení sa tiež organizácia dopravy pri existujúcich obchodných prevádzkach vrátane predajne Action. Vjazd na parkovisko zostane možný z cesty I/64, no výjazd už nemá byť vedený priamo na túto komunikáciu.
Vodiči budú podľa projektu využívať nové parkovisko a prístupovú cestu v priestore bývalej nákladnej brány, ktorá ich dovedie k pripravovanej svetelne riadenej križovatke. Parkoviská OC Fabrika zároveň nebudú priamo prepojené s parkoviskami Tesca a OC Primum 1. Medzi jednotlivými obchodnými areálmi vznikne iba pešie prepojenie. Súčasťou riešenia budú aj bezbariérové vstupy, osvetlenie a oddelenie pešieho pohybu od automobilovej dopravy.
„Za mimoriadne dôležitú považujem skutočnosť, že investor v úzkej súčinnosti s mestom zapracoval do projektu viaceré naše konkrétne požiadavky,“ uviedol primátor mesta Jozef Božik. Primátor ocenil, že investor požiadavky mesta akceptoval a premietol ich do pripravovaného projektu. Úpravy majú zahŕňať aj výsadbu stromov, zelené ostrovčeky a nové osvetlenie.
Termín otvorenia zatiaľ nie je definitívny
Investor na oficiálnej stránke OC Fabrika uvádza plánované otvorenie na koniec roka 2027. Tento termín však ešte nemožno považovať za definitívny. Primátor Partizánskeho upozornil, že projekt sa stále pripravuje a jeho konečná podoba aj harmonogram budú závisieť od ďalšej projektovej prípravy a povoľovacích procesov.
„Stále ide o pripravovaný investičný zámer, ktorého konečná podoba a termíny závisia od ďalšej projektovej prípravy a povoľovacích procesov,“ vysvetlil Božik. Podľa mesta je ambíciou uskutočniť projekt do konca roka 2027 alebo začiatkom roka 2028. Nové centrum má priniesť aj pracovné príležitosti, ich presný počet však investor zatiaľ nezverejnil. Známa nie je ani celková hodnota investície.
