Parlament schválil zákon o registri krátkodobých prenájmov
Parlament Slovenskej republiky schválil nový zákon, ktorý sa týka registrácie krátkodobých prenájmov. Tento legislatívny krok, ktorý predložilo Ministerstvo cestovného ruchu a športu (MCRŠ), má za cieľ poskytnúť väčšiu kontrolu nad ubytovaním, ktoré sa ponúka prostredníctvom online platforiem.
Povinnosti hostiteľov a sankcie
Hostitelia, ktorí ponúkajú krátkodobé prenájmy, sú povinní registrovať svoje aktivity do konca februára 2027. Od 1. marca 2027 bude potrebné zaregistrovať sa pred poskytnutím ubytovania prostredníctvom online platforiem. Ponúkanie ubytovania bez platného registračného čísla bude zakázané, pričom porušovanie tohto nariadenia prinesie sankcie.
Hostiteľom hrozí pokuta od 100 do 1 000 eur za opakované priestupky voči zákonu. Právnické osoby a podnikatelia môžu čeliť pokutám v rozmedzí od 1 000 do 30 000 eur, v závislosti od závažnosti porušenia povinností.
Rast krátkodobých prenájmov a ich dopady
MCRŠ upozornilo, že objem služieb krátkodobých prenájmov v Európskej únii neustále rastie, avšak tento nárast viesť k obavám o dostupnosť bývania a zvyšovanie cien na trhu. Rýchly rozvoj týchto služieb môže ovplyvniť dlhodobý prenájom a má potenciál zhoršiť situáciu na trhu s nehnuteľnosťami.
Vytvorenie registra ako nástroja kontroly
Nový register má fungovať ako digitálne kontaktné miesto a zabezpečiť presné informácie o hostiteľoch, miestach ubytovania a ich trvaní. Tento systém umožní monitoring a posúdenie skutočného vplyvu krátkodobých prenájmov. Zákon implementuje európske nariadenie z apríla 2024, ktoré sa zaoberá zberom údajov o týchto službách a ich reguláciou.
Účinnosť zákona
Zákon nadobudne účinnosť od 1. januára 2027. Jeho cieľom je nielen prispieť k transparentnosti a regulácii trhu, ale aj ochrániť práva obyvateľov, ktorí môžu byť dotknutí nelegálnymi prenájmami.
