V Európskej únii chýbajú státisíce bytov ročne
Slovensko sa v Bruseli zaoberalo naliehavým problémom výstavby bývania, pričom sa hovorilo o potrebných reformách a možnostiach financovania. Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky, zastúpený podpredsedom Ivanom Zizičom, sa zúčastnil rokovaní so zástupcami Európskej komisie a diskutoval o mnohých aspektoch, ktoré ovplyvňujú dostupnosť bývania.
Hlavné témy rokovaní
Pri rokovaniach sa zamerali na reformu územného plánovania a otázku digitalizácie plánov do roku 2032. Zizič uviedol, že digitalizácia územných plánov bude kľúčovým krokom, ako zlepšiť proces výstavby a sprístupniť bývanie pre občanov. Každoročne chýba v EÚ približne 600-tisíc nových ubytovacích jednotiek, a nový stavebný zákon je navrhnutý tak, aby skrátil povoľovacie procesy a urýchlil bytovú výstavbu.
Nový európsky Bauhaus
Diskusia sa taktiež dotkla iniciatívy Nového európskeho Bauhausu, ktorá sa má stať kontaktným bodom pre rozvoj architektonických a urbanistických kritérií. Slovensko plánuje zaviesť konkrétne kritériá tohto programu do nového programovacieho obdobia, pričom sa zameriava na efektívnosť a transparentnosť implementácie.
Nedostatok kapacít na bývanie
Slovensko čelí vážnemu nedostatku kapacít na bývanie, pričom okolo 600-tisíc ubytovacích jednotiek stále chýba. Zizič upozornil na to, že EÚ dokáže vyprodukovať o niečo vyše 1,6 milióna jednotiek ročne, a týmto problémom sa musí zaoberať. Plánovanie reformy by malo stavať na mechanizmoch, ako je Štátny fond rozvoja bývania a nedávno vytvorená Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.
Zjednodušenie povoľovacích procesov
V rámci reforiem sa minulý rok po dlhých päťdesiatich rokoch zavedol nový stavebný zákon, ktorý má na ciele zjednodušiť a zlúčiť povoľovacie procesy. Zizič v diskusiách s expertmi Európskej komisie zvýraznil, že je dôležité pre komerčný sektor vytvoriť podmienky na rýchlejšiu a efektívnejšiu výstavbu, čo je kľúčová oblasť, na ktorú sa Európska komisia zameriava.
Očakávania a budúce kroky
Súčasne so zmenami v legislatíve sa očakáva zvýšenie financovania zo strany EÚ v oblasti dostupného bývania v nasledujúcom programovacom období, ktoré sa prelína s obdobím rokov 2028 – 2034. Zizič vyjadril nádej, že Slovensko dokáže vyplniť medzeru na trhu s bývaním a zabezpečiť dostupnosť kvalitného a cenovo prijateľného bývania pre všetkých občanov.
